Mit dem Seniorenzentrum Oberbrechen entsteht eine moderne Pflegeimmobilie in der Gemeinde Brechen im Landkreis Limburg-Weilburg. Das Projekt schafft dringend benötigten, bedarfsgerechten Wohnraum für ältere Menschen in einer gewachsenen und familiären Umgebung.

Die Anlage umfasst 51 Pflegeappartements mit einer Wohnfläche von jeweils rund 32 m². Jedes Appartement verfügt über ein rollstuhlgerechtes Bad und erfüllt die aktuellen Anforderungen moderner Pflegekonzepte.

Das Investitionsmodell basiert auf dem Konzept des Teileigentums: Anleger erwerben ein einzelnes Pflegeappartement mit grundbuchlicher Absicherung – vergleichbar mit dem Kauf einer Eigentumswohnung. Der Betreiber des Seniorenzentrums schließt einen langfristigen Pachtvertrag über 20 Jahre ab, mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren. Die Pacht ist belegungsunabhängig und an den Verbraucherpreisindex gekoppelt.

Ein professioneller Verwalter übernimmt die laufende Betreuung des Objekts sowie die Kommunikation mit dem Betreiber. Damit bietet das Projekt eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage im wachstumsstarken Markt der Pflegeimmobilien.