Verfügbar

Seniorengerechte und behindertenfreundliche Wohnung in ruhiger Lage

Eckdaten

Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 89,13 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige Dachgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das 89,13 m² große Objekt liegt im 4. Obergeschoss und ist Teil einer 4-stöckigen Wohnanlage. Die Ausstattung ist gehoben, der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Ein Abstellraum ist vorhanden und das Haus ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Das monatliche Hausgeld beträgt 358 €. Die Lage in Hünfelden ermöglicht eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre.

Besonders geeignet ist die Wohnung für alle ab 55 Jahren, da es sich um eine Wohneinheit handelt, die seniorengerecht und behindertenfreundlich ausgestattet ist. Die Wohnanlage ist speziell für Senioren und Menschen mit Behinderung konzipiert und verfügt über extra breite Türen für Rollstuhl und Rollator. Auch die bodengleiche Dusche sorgt für barrierefreies Wohnen ohne Hindernisse. Für gemeinschaftliche Aktivitäten steht ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der auch für Feierlichkeiten unter den Bewohnern genutzt werden kann.

Anhänge

Energieausweis

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Objektdaten

Ort
65597 Hünfelden
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 89,13 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
199.000 €
Kaltmiete
731 €
Warmmiete
970 €
Nebenkosten
239 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
358 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab
Sofort
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Balkon
Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Personenaufzug
Barrierefrei
Abstellraum

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.04.2024
Gültig bis05.04.2028
Endenergieverbrauch98,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerNahwärme
HeizungsartBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Fischer, Robert
Herr Fischer, Robert
Brüsseler Str. 5
65552 Limburg