Verfügbar

Betreutes Wohnen LM-Blumenrod: Schicke 65m²-Wohnung im Grünen – für Eigennutzer und Kapitalanleger

Eckdaten

Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 63,51 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses im Betreuten Wohnen in Limburg-Blumenrod. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 63,51 m². Die Wohnung ist barrierefrei und behindertenfreundlich ausgestattet und bietet somit auch Senioren und Menschen mit Behinderung ein komfortables Wohnen.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem einen Bodenbelag aus Linoleum und Fliesen (Bad). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum sowie eine Einbauküche. Zur Unterbringung Ihres Fahrzeugs stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher zusätzlich vermietet werden kann.

Das Wohnhaus bietet in der Wohnform des Betreuten Wohnens ein umfangreiches Betreuungsangebot über den vor Ort ansässigen Pflegedienst. Eine Vielzahl an Gemeinschaftsräumen steht den Bewohnern zur Verfügung, darunter ein Café im Nachbarhaus sowie eine Residenzhalle mit Platz für bis zu 150 Personen. Auch ein Gemeinschaftsraum für Aktivitäten und Feierlichkeiten befindet sich im Haus. Vor dem Haus lädt ein Teich zum Verweilen ein.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in die Limburger Innenstadt haben.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein komfortables und barrierefreies Wohnen in einer schönen Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Anhänge

Energieausweis BD 30.pdf

Grundriss Whg. 11

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Objektdaten

Ort
65549 Limburg an der Lahn
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 63,51 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
179.000 €
Kaltmiete
605 €
Warmmiete
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt
Provisionshinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der:die Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
60 €
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Linoleum
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Barrierefrei
Abstellraum

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.10.2017
Gültig bis30.09.2027
Endenergieverbrauch73,5 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Fischer, Robert
Herr Fischer, Robert
Brüsseler Str. 5
65552 Limburg