Diese gepflegte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen Seniorenwohnanlage aus dem Jahr 2000. Auf rund 46 m² bietet sie einen hellen, gut geschnittenen Wohnbereich mit überdachtem Balkon, eine funktionale Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges, komplett barrierefreies Badezimmer.
Die Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und verfügt über Aufzug, Gemeinschaftsraum und barrierearme Zugänge. Eine verpflichtende Betreuungspauschale besteht nicht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit idealer Infrastruktur für Senioren. Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar, das Pflegeheim liegt direkt nebenan und bietet zusätzliche Versorgungs- und Unterstützungsstrukturen im Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes, sicheres und seniorenfreundliches Wohnumfeld.
Dank der hohen Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen in dieser Lage ist die Immobilie ideal als Kapitalanlage geeignet; die Auslastung liegt seit Jahren nahezu bei 100 %.
