Für Eigentümer
Hausverwaltung
Hausverwaltung mit über 10 Jahren Erfahrung.
Ihre Immobilien in besten Händen – Verlässliche Hausverwaltung mit Erfahrung
Wir verstehen, dass Immobilien mehr als nur Gebäude sind – sie sind Kapitalanlagen, Altersvorsorge und oft auch Herzensangelegenheiten. Genau deshalb ist eine kompetente und zuverlässige Verwaltung entscheidend. Unser Anspruch ist es, Eigentümern und Investoren eine Hausverwaltung zu bieten, die weit über das Übliche hinausgeht.
Ihre Immobilie professionell verwaltet und zuverlässig betreut.
Unsere Leistungen
Unsere Leistungen im Bereich Hausverwaltung – alles aus einer Hand
Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben der klassischen und modernen Hausverwaltung, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
Technische Verwaltung & Instandhaltung
Wir sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie durch fachgerechte Betreuung.
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Planung und Durchführung von Instandhaltungen
- Koordination von Reparaturen und Wartungen
- Überwachung aller technischen Einrichtungen
Kaufmännische Verwaltung
Zuverlässige Verwaltung aller finanziellen Prozesse rund um Ihr Objekt.
- Erstellung von Miet- und Hausgeldabrechnungen
- Überwachung von Miet- und Zahlungseingängen
- Optimierung der Betriebskosten
- Budgetplanung und Liquiditätssteuerung
Mietmanagement & Vermietung
Professionelle Betreuung von Mietern und Optimierung der Vermietung.
- Vermietung, Mieterwechsel und Vertragsmanagement
- Bonitätsprüfung und Auswahl geeigneter Mieter
- Abwicklung von Ein- und Auszügen
- Ansprechpartner für alle Mietanliegen
Kommunikation & Organisation
Wir übernehmen für Sie alle organisatorischen Aufgaben.
- Ansprechpartner für Mieter, Behörden und Dienstleister
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Protokollführung und Umsetzung von Beschlüssen
- Transparente Kommunikation mit Eigentümern
Professionelle Hausverwaltung
Digital und effizient – Ihre moderne Hausverwaltung
- Dokumenten-Center: Alle relevanten Unterlagen wie Verträge, Abrechnungen und Protokolle auf einen Blick.
- Service-Center: Persönliche Daten unkompliziert verwalten und aktualisieren.
- Benachrichtigungen & Einladungen: Direkter Zugriff auf aktuelle Informationen und wichtige Mitteilungen.
REZENSIONEN
Zufriedene Eigentümer & Investoren über unsere Hausverwaltung
Eigentümer, Investoren und WEGs berichten über ihre positiven Erfahrungen mit der ABID Immobilienmanagement GmbH – von der reibungslosen Verwaltung bis zur nachhaltigen Werterhaltung ihrer Immobilien.
Sabine Meier
Eigentümerin in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Die Zusammenarbeit mit ABID verläuft stets professionell und auf Augenhöhe. Besonders hervorzuheben ist die proaktive Kommunikation – wir werden frühzeitig informiert und bei Entscheidungen eingebunden. Technische Anliegen werden zuverlässig und schnell gelöst. Eine Hausverwaltung, auf die man sich wirklich verlassen kann.
Markus Reinhardt
Als Investorin ist mir eine effiziente und transparente Hausverwaltung besonders wichtig. Mit ABID habe ich genau den richtigen Partner gefunden. Die Abrechnungen sind nachvollziehbar und auch bei Sonderthemen steht das Team kompetent zur Seite. Absolute Empfehlung!
Petra Lehmann
Thomas Krüger
Wir kümmern uns um Ihre Immobilie und sorgen für ein sorgenfreies Leben
Professionelle Hausverwaltung
Warum eine professionelle Hausverwaltung unverzichtbar ist
Die Verwaltung von Immobilien erfordert mehr als nur Abrechnungen und Hausgeldzahlungen. Als Eigentümer stehen Sie oft vor komplexen rechtlichen, organisatorischen und technischen Herausforderungen. Ohne eine erfahrene Verwaltung riskieren Sie Leerstand, Mieterunzufriedenheit und finanzielle Verluste.
Mit einer professionellen Hausverwaltung sichern Sie sich nicht nur den Werterhalt Ihrer Immobilie, sondern profitieren auch von planbaren Einnahmen, zufriedenen Mietern und einem reibungslosen Ablauf aller Verwaltungsaufgaben.
Professionelle Hausverwaltung
Häufige Fragen rund um unsere Hausverwaltung
1. Welche Leistungen übernimmt die Hausverwaltung?
Wir übernehmen ausschließlich die WEG-Verwaltung gemäß den gesetzlichen Vorgaben. Dazu gehören die buchhalterische Betreuung der Gemeinschaft, die Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen sowie die Koordination notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Wir stehen dabei als Ansprechpartner für Eigentümer und Verwaltungsbeirat zur Verfügung.
2. Wie kann ich auf wichtige Dokumente zugreifen?
Über unsere digitale Plattform Homecase haben Sie jederzeit Zugriff auf objektrelevante Unterlagen wie Abrechnungen, Wirtschaftspläne und Versammlungsprotokolle.
3. Wie kann ich einen Schaden oder eine Reparatur melden?
Schäden oder Reparaturen können Sie bequem telefonisch oder per E-Mail melden. Dort sehen Sie auch den aktuellen Bearbeitungsstatus Ihrer Anfrage. Alternativ erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
4. Wann finden Eigentümerversammlungen statt?
Eigentümerversammlungen werden einmal jährlich abgehalten. Die Einladung mit Tagesordnung erhalten Sie frühzeitig über Homecase, E-Mail oder per Post.
5. Welche Vorteile bietet eine digitale Hausverwaltung?
Mit Homecase haben Sie rund um die Uhr Zugriff auf wichtige Dokumente, können Anfragen schnell und unkompliziert stellen und erhalten aktuelle Informationen zur Verwaltung Ihrer Immobilie.
6. Wie erreiche ich die Hausverwaltung bei dringenden Anliegen?
Für dringende Fälle sind wir während der Geschäftszeiten telefonisch erreichbar. Außerhalb dieser Zeiten steht unser Notdienst für akute Probleme zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie außerhalb der Bürozeiten eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter. Die Kontaktdaten finden Sie in Ihrer Hausordnung.
Wir beraten Sie gerne
Direktanfrage
Bei Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
ABID Immobilienmanagement GmbH
- Brüsseler Straße 5, 65552 Limburg
- Telefon: +49 (0) 6431 21 98 0
- E-Mail: info@abid-gmbh.de